no comments

Seo para inmobiliarias

Antes de empezar, 5 consejos para entender mejor el SEO para inmobiliarias.

  1. En este artículo verás varias referencias a Google. No es el único motor de búsqueda, pero representa más de 80% de las búsquedas mundiales.
  2. Siempre que tengas dudas sobre como optimizar su página inmobiliaria, pregúntate: “¿Esto es relevante para el visitante? ¿Cómo o Por qué?”
  3. La optimización de cualquier página no ocurre instantáneamente, por esto tendrás que definir una estrategia y ser paciente para obtener resultados;
  4. Una página bien optimizada te ahorra dinero en la publicación de su inmobiliaria y le trae más potenciales clientes.
  5. Siguiendo las recomendaciones que te damos, tendrás una excelente base para que a Google “le guste” su página.

¿ENTONCES QUE ES EL SEO PARA INMOBILIARIAS?

La optimización de páginas web, habitualmente llamada SEO (Search Engine Optimization), tiene como objetivo conseguir mejor posicionamiento para determinada página en los motores de búsqueda, como por ejemplo en Google.

“Pero yo ya tengo mi página inmobiliaria, ¿necesito igualmente optimizarla?”

En realidad, lo necesitas, sería igual que tener la mejor inmobiliaria en una calle en donde no pasa ni el tato. Sabes que tienes los mejores inmuebles y el mejor servicio, pero si nadie te encuentra, ¿De qué te sirve?

Optimizar la página de tu inmobiliaria ayudara a que más personas le encuentren y hagan más contactos.

Seo para inmobiliarias - objetivos

TÍTULOS Y DESCRIPCIONES DE PÁGINAS E INMUEBLES

Cuando se hace una búsqueda sobre inmuebles en Google,  normalmente se realiza con la combinación de dos palabras claves “Tipo de inmueble” + “Localización”.

Así que los resultados son listados, las dos primeras cosas que el usuario ve son el Título y la Descripción de las páginas.

Es esa información que “Garantiza” que, tras clicar en un resultado, encuentra la información que busca.

resultados en google para piso en almeria

¡Vamos a las recomendaciones para una buena optimización de estos dos campos!

Título de la página web

El título de su página debe contener el nombre de su inmobiliaria y, por ejemplo, su firma o eslogan.

Si alguien busca por el nombre de su inmobiliaria, ya la conoce y por eso “solo” necesitara confirmar que aquel resultado en el motor de búsqueda es su página.

Intente no exceder los 60 caracteres. De esta forma, garantiza que el titulo no aparece “cortado” en Google.

Mira este ejemplo:

Alquiler de Piso 3 Habitaciones en Almería – Inmoalme.com

Descripción de la Página

La descripción de su página deberá ser mayor, debe contener palabras clave y debe referir los beneficios de su inmobiliaria para el usuario. Es su carta de visita en internet y todas las oportunidades para promoverse, ¡Deben ser aprovechadas!

Para la descripción, lo aconsejable es que no sobrepase los 150 caracteres, por la misma razón que el Título.

Podrá crear algo como:

Este es el Piso que Buscas con 3 Habitaciones en Almería, entra y mira el PRECIO, la UBICACIÓN y las CONDICIONES en un clic o envía un WHATSAPP al 693752424

Título del Inmueble

A pesar de funcionar técnicamente de la misma forma que el Título y Descripción de su página, debes prestar atención en algunos aspectos.

Ya sabes que cuando alguien busca por un inmueble, busca por el tipo de inmueble y localización. Es esto en lo que se debes enfocar.

Coloca el tipo de inmueble, la localización y agregua alguna característica diferente. Sobre todo, características que el usuario busca.

Por Ejemplo: tipo de vistas, número de baños, orientación…

Descripción del inmueble

La descripción del inmueble servirá para dos situaciones:

1. Garantizar al usuario que el resultado visualizado es lo que le interesa

2. “Mostrar” a los motores de búsqueda que el contenido de su página es original, relevante y contiene las palabras claves que los usuarios buscan.

En otras palabras, debes crear una descripción que agrade a los usuarios y al mismo tiempo a los motores de búsqueda.

A pesar de ser más favorable crear una descripción con un máximo de 150 caracteres, no conseguirás describir todo el inmueble.

De esta forma, debes colocar los puntos más relevantes en el inicio, las palabras clave que definen ese inmueble, para que el usuario las visualice antes de clicar en el resultado.

Ejemplo de primer párrafo:

Piso de Alquiler de 3 dormitorios en Almería desde 360€/mes con vistas al mar, perfecto para estudiantes y con garaje para un vehículo.

CONTENIDO DE LA PÁGINA WEB

El contenido es una de las mejores formas de tener su página bien posicionada en los motores de búsqueda.

Recuerde tres puntos base: (olvídate de google)

  1. Debe ser original.
  2. Contener palabras claves útiles y relacionadas.
  3. Ser útiles para un usuario que busca una vivienda, local o inmueble.

Lo que debes hacer es complementar tu página con otras páginas de contenido No Comercial y muy descriptivo.

Esto es, deberá crear páginas que hagan referencia, por ejemplo, a aspectos importantes de la región donde se localizan sus inmuebles.

Puede referirse a lugares turísticos, de atracción o interés, así como las mejores playas o eventos.

La idea es tener información relevante aparte de sus inmuebles.

A nadie le gusta la información comercial y el usuario ha creado un sexto sentido para detectarlo y obviarlo.

Atención: ¡Es la oportunidad ideal para introducir palabras clave y conexiones hacia otras páginas!

DESCRIPCIÓN DE FOTOGRAFIAS

Una imagen vale más que mil palabras y con la cantidad de fotografías que las paginas inmobiliarias tienen, ¡Vamos aprovecharlas para el posicionamiento!

Vamos a ver un ejemplo:

¿Qué diferencia ves entre estas dos imágenes?

dos imagenes iguales

En realidad, para Google, las dos imágenes son prácticamente iguales.

El no analiza la fotografía para saber de qué contenido se trata, tendrás que ser tu quien de esta indicación y vamos a ver el cómo se hace esto.

El título, la descripción y el texto alternativo de las fotografías debe, sobre todo, describir el contenido.

Para conseguir un mejor posicionamiento debe aprovechar este campo y colocar algunas palabras clave que sean relevantes para describir el inmueble.

optimizar imagenes para vender casas

NOTA

Colocar el nombre de Tu inmobiliaria en la descripción de las fotografías es tentador.

Sin embargo, quien busca su marca las encontrara por delante de otro así que no sobreoptimices!

Mantén el foco, ¡Tu objetivo es estar lo más próximo posible de aquello que el usuario busca!

PÁGINA RESPONSIVE

Internet evoluciona y los dispositivos móviles también.

De hecho, el porcentaje de uso de los smartphones, tablets y otros gadgets crece todos los años y el tamaño de las pantallas cambia constantemente.

¿Ya has pensado cuanto tiempo llevaría diseñar una página web en todas las dimensiones?

Lo que se utiliza es el sistema Responsive Web Design, el cual no es más que cargar una página con la capacidad de adaptarse a cualquier dimensión de pantalla.

¿Cuáles son las ventajas?

– El usuario ve tus inmuebles en cualquier dispositivo.
– El uso de su página web es más fácil y por esto no perderás usuarios que quieren contactar contigo.
– Google le da prioridad de posicionamiento a las páginas con esta característica y esta es una información que no debes ignorar si quieres que tu página este bien posicionada.

LINK BUILDING

Link building es el proceso de adquirir links de una página para la suya. ¿Parece complejo? No se preocupe, la idea es muy simple.

En una negociación en el día a día usamos referencia de personas próximas, por ejemplo, para saber si la persona que tenemos en frente es de confianza y si el negocio será seguro.

Las conexiones entre páginas – link building – funcionan de la misma forma. ¡Cuanto más importante sea la web que se conecta a la suya en el mercado inmobiliario, mayor será la probabilidad de estar trabajando para un buen posicionamiento!

Referente al link building, la cantidad no es calidad, esfuérzate en conseguir que compartan la página de tu inmobiliaria.

REDES SOCIALES

Aunque estas no influyen directamente en el posicionamiento de tu página, las redes sociales son una excelente forma de llevar a los usuarios a su página inmobiliaria y esto sí nos interesa para la web inmobiliaria.

Promueve tu página en Facebook, Youtube, Instagram, Pinterest y otras redes sociales.

Direcciona a los usuarios para tu página y obtén contactos o leads.

GOOGLE MY BUSINESS Y SEO LOCAL

Cada vez se da mayor destaque a la búsqueda local, esto es el  SEO Local.

Es decir, la búsqueda de información local específica.

Si el usuario busca un inmueble en una región específica, Google le dará prioridad a las páginas que presenten esta característica.

De esta forma, registra gratis su página inmobiliaria en Google My Business y cuando alguien busque inmobiliarias en tu región, la tuya será destacada con más información.

El proceso es simple y Google acompaña cada paso para que no te pierdas.

Después del registro hecho, los usuarios podrán hacer reseñas sobre su inmobiliaria, saber cuál es el horario y otras informaciones relevantes.

Recuerda que toda la información sobre su empresa tiene que ser verdadera y exacta,

¡No hay nada peor para tu imagen, que el usuario entienda que no cumples con lo que anuncias!

QUE DEBES EVITAR
Y PRESTAR ATENCIÓN

  • Huye de todos los que prometen colocar su página inmobiliaria en los primeros resultados de los motores de búsqueda en pocos días.
  • Si le parece demasiado fácil y barato, corre!
  • Los resultados de optimización de páginas no aparecen de un día para otro y cualquier acción demasiado “atrevida”, “rápida” o “Barata” de Posicionamiento, te puede penalizar y retirar su página de los resultados de búsqueda.
  • Google tiene diversos métodos para analizar si la optimización está o no hecha correctamente.
  • Se suele decir en esta área “No se trata de saber si Google descubre las malas prácticas, ¡Se trata de saber cuándo!”
  • La optimización de una página debe ocurrir de una forma natural, sin recorrer a “atajos o fórmulas mágicas”.
  • Define una estrategia y enfoca en promover tu página.

¡Los resultados aparecerán y su página estará mejor posicionada!

El SEO cambia constantemente, así que si quieres ver las tendencias o los cambios que vienen o están sucediendo te recomiendo que visites regularmente el blog:

https://imorillas.com/SEO

Skype: ajsmorillas

WhatsApp: 693752424

Facebook: https://www.facebook.com/imorillascom

Twitter: https://www.twitter.com/ajsmorillas

Google: https://goo.gl/maps/u4YmtKY5S6z

Comments

comments

portada-m-seo-2018

Te Regalo mi Libro SEO en 2018

¿Quieres conocer los Factores de Posicionamiento que mandan en 2018?

Si no te dirige a la descarga automáticamente, revisa tu email!